Lauréat du concours
Réinventer Paris,
Morland Mixité Capitale est un projet
emblématique de
restructuration et d'extension de l’ancienne Cité administrative de Paris, située en bord de Seine, entre l’Île Saint-Louis et le quartier du Marais.
Confiée aux agences d’architecture
David Chipperfield Architects et CALQ, la conception est guidée par les principes d’
ouverture, de
mixité, de
partage, d’
innovation, de
rayonnement artistique et de
responsabilité sociale.
Le complexité pour créer cet
îlot urbain vertical entre R+9 et R+16 sur 1 à 2 niveaux de sous-sol au-dessus du métro, et à côté de la Seine, réside principalement dans la
superposition des programmes et des différentes réglementations : 9 170 m² de bureaux, 199 logements, une crèche, une auberge de jeunesse
The People Hostel, un hôtel 5*
SO/Paris avec un bar et restaurant panoramique, une piscine, un espace fitness et spa, un marché alimentaire géré par
Terroirs d'Avenir et l'espace d'exposition
L'Atlas, la galerie des mondes géré par EMERIGE.
La création d’une
nouvelle rue intérieure à travers l’îlot, reliant directement le boulevard Morland et le quai Henri-IV, génère des
nouveaux flux de circulations et réinterroge les interactions avec l'espace public. La réhabilitation a permis d'intégrer de balcons préfabriqués en béton sur les façades existantes pour les logements. La nature y est également conviée avec l’intégration de jardins intérieurs à RDC créés par
Michel Desvigne et de
2 800 m² d'espaces dédiés à l’agriculture urbaine sur les toits conçus et entretenus
par Sous les Fraises. Le sommet de la tour, qui offre l’une des plus belles vues sur Paris, accueille le concept artistique
The Seeing City développé par le
Studio Other Spaces au sein du bar panoramique et du restaurant.
L'agence CALQ s'est vue confier
les missions de conception des parties rénovées, de coordination des études, et de maitrise d'œuvre d'exécution. Au sein d'une équipe de Maîtrise d'œuvre de talents,
l'expertise de l'équipe CALQ sur des projets d'envergure et complexes, a permis de livrer après quatre années de chantier, l'un des projets les plus emblématiques de Réinventer Paris
en présence de Madame la maire de Paris, Anne Hidalgo.
PROGRAMME
- 9 167 m² de bureaux
- 35 logements en accession / 84 logements intermédiaires / 80 logements sociaux (15 359 m²)
- une piscine et un espace fitness (1 749 m²)
- une crèche de 63 berceaux (813 m²)
- un marché alimentaire (521 m²)
- une galerie d'art (290 m²)
- une auberge de jeunesse de 404 lits (4 151 m²)
- un hôtel de 162 chambres (10 597 m²)
- des surfaces végétalisées (4 000 m²).
PUBLICATIONS
ArchDaily | 18.05.2022
AMC | Margaux Darrieus | 23.05.2022
Le journal du Grand Paris | Jacques Paquier | 17.05.2022
Bussiness Immo | 30.05.2022
Chroniques d'architecture | Alice Delaleu | 14.06.2022 
